Locale in vendita a Prata

A Prata di Pordenone proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale di 133 mq, situato in una posizione strategica e caratterizzato da un'elevata visibilità.

L'immobile, edificato nel 1984 e posto al piano rialzato, occupa una posizione di testa e dispone di ampie vetrate sviluppate su tre lati, che garantiscono un'ottima luminosità naturale e una forte esposizione verso l'esterno.

La disposizione interna permette di coniugare efficacemente area espositiva e spazi di servizio. Al piano principale sono presenti quattro locali, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio.

La proprietà si sviluppa su due livelli e comprende inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato, collegato agli spazi principali e dotato di accesso dedicato per agevolare le operazioni di carico e scarico.

Il locale è dotato di riscaldamento centralizzato e climatizzazione. La classe energetica è G, con indice di prestazione energetica pari a 307,51 kWh/m² anno.

Attualmente l'immobile risulta locato, con inquilino in uscita.

Una soluzione indicata per attività commerciali alla ricerca di una sede visibile e facilmente raggiungibile, ma adatta anche a studio professionale o ufficio di rappresentanza.