Attico in vendita ad uso investimento

A Prata di Pordenone proponiamo in vendita un attico di recente costruzione, ideale per chi cerca un immobile di pregio già inserito in un investimento a reddito.

L'abitazione, ultimata nel 2024, sviluppa circa 169 mq commerciali ed è situata al terzo piano di un edificio servito da ascensore.

La zona giorno è composta da un ampio living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo.

La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni.

La proprietà dispone inoltre di due terrazzi, uno dei quali di generose dimensioni, una cantina al piano terra e un garage di circa 34 mq con doppio posto auto.

L'attico è dotato di climatizzazione, tapparelle elettriche, isolamento termico e riscaldamento centralizzato a pavimento con pompa di calore.

La classe energetica è A4, con indice di prestazione energetica pari a 17,91 kWh/m² anno.

L'immobile è attualmente locato a 1.500 euro al mese, oltre spese condominiali, con contratto in essere fino al 2029.

La vendita è indicata come effettuata da privato.

Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare già a reddito, in un contesto recente e ad alta efficienza energetica.