Villa singola in vendita

A Pasiano di Pordenone proponiamo in vendita una villa singola di ampie dimensioni, già suddivisa in due unità abitative indipendenti e particolarmente adatta a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia.

La proprietà sviluppa complessivamente circa 466 mq commerciali ed è immersa in un ampio giardino privato di oltre 3.700 mq.

La prima unità, di circa 252 mq oltre garage e magazzino, offre al piano principale un ampio ingresso di rappresentanza, un luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo e un ulteriore cucinino separato. La zona notte comprende due camere matrimoniali, con possibilità di ricavarne una terza, ripostiglio e servizi. Al piano seminterrato si trovano inoltre una grande taverna con cucina e caminetto, lavanderia, bagno di servizio, cantina e ulteriori locali accessori.

La seconda unità, di circa 194 mq oltre garage, presenta al piano terra un ampio soggiorno con caminetto, studio, cucina e zona pranzo con accesso diretto al porticato esterno. Al piano superiore si sviluppa una mansarda luminosa con due camere, possibilità di realizzare una terza camera, ripostiglio e due bagni.

Completano la proprietà due garage, un magazzino di circa 50 mq, cantina, balcone e porticato.

Il grande giardino che circonda la villa garantisce privacy e ampi spazi esterni, con la possibilità di realizzare anche una piscina.

La proprietà è caratterizzata da finiture curate e dettagli esterni in roccia naturale. È dotata di climatizzazione e riscaldamento autonomo.

La classe energetica è E, con indice di prestazione energetica pari a 225,95 kWh/m² anno.

La configurazione in due abitazioni indipendenti rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose o per due nuclei che desiderano condividere la stessa proprietà mantenendo spazi autonomi.